受委托，定于2023年11月23日上午9:30，在瑞安市安阳街道文定路188号瑞祥客运站一层西南首（温州中榜拍卖有限公司），对以下标的租赁权进行公开竞价，现公告如下：

一、标的：

序号	标的名称	面积	租期	首年租金 起拍价	竞买 保证金	租赁履约 保证金
1	瑞安市东山街道中埠村下垟园农田（经济开发区总部大楼后首）	约130亩	约4年	100035元	50000元	10000元
注：1、租期约4年（至二轮土地承包经营权期，即2027年12月31日止），租期内租金不变，租金一年一付，先付后用，次年租金需在上一年租金到期前两个月付清；农田整理免租期2个月，不计租期及租金；2、业态要求：仅用于农业种植，一年至少一季水稻种植；农田泥土不得内搬外运，高低整理要求自我平衡，农田场地不得填方、硬化等；3、本次租赁产生的税、费均由买受人承担；村经合社只开具农经收据；4、因经营需要办理的相关审批手续及证照所产生的审批风险和责任由承租人自行承担；5、标的以实物现状进行拍卖，面积按实际交付为准，如实际面积有出入，则不进行成交价款的退补；且该标的之前为荒地，场地上存在附近村民进行圈地种植，意向人竞买前须实地踏勘、自行考量因圈地种植引发的纠纷及风险，成交后买受人自行承担以上纠纷及风险，与拍卖人及委托人无涉且委托人不做任何补偿。

二、竞价方式：二位或二位以上竞买者参与竞买的，通过竞价方式以价高者得规则确定买受人；如只有一位竞买人参与竞买，则按起拍价成交。

三、竞买对象：具有完全民事行为能力的瑞安市东山街道中埠村股份经济合作社社员，凭社员证明方可报名。

四、展示时间、地点：即日起至2023年11月21日16时止（工作时间），在标的物现场。

五、标的情况说明：拍卖人及委托人不承担瑕疵担保责任，竞买人在报名登记前须对竞价标的实地踏勘，一旦作出竞买决定并成交，即表明竞买人接受竞价标的一切现状，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的或拒付成交价款。

六、报名时间、地点：2023年11月20日9时至11月21日16时止（工作时间），瑞安市安阳街道文定路188号瑞祥客运站一层西南首（温州中榜拍卖有限公司）。

个人凭身份证、社员证明及竞买保证金交款凭证到报名地点办理报名登记手续，委托他人办理的应当提供授权委托书。保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达温州中榜拍卖有限公司账户为准。成交者，竞买保证金不冲抵成交价款，并于三个工作日内缴清全部款项（首年租金及租赁履约保证金）后其竞买保证金无息退还；未成交者，竞买保证金于竞价会结束后三个工作日内无息退还。

七、竞买保证金交纳账户：

户  名：温州中榜拍卖有限公司                  

开户行：中国农业银行股份有限公司瑞安市安阳支行

账  号：19245201040013129                     

八、联系电话：13362726616（拍卖公司）    

 

 

瑞安市东山街道中埠村股份经济合作社

温州中榜拍卖有限公司

2023年11月16日