受委托，定于2023年11月27日下午16时，在瑞安市安福路30号瑞安市农村产权服务中心一楼拍卖大厅，将以下标的物租赁权进行拍卖，现公告如下：
一、标的：
|
序号 |
标的名称 |
面积约 |
租期 |
首年租金 起拍价 |
竞买 保证金 |
租赁履约 保证金 |
|
1 |
瑞安市汀田街道荣里村办公楼第1层房产 |
540㎡ |
10年 |
162000元 |
8万元 |
2万元 |
|
2 |
瑞安市汀田街道荣里村办公楼第2层房产 |
673㎡ |
10年 |
134600元 |
7万元 |
2万元 |
|
3 |
瑞安市汀田街道荣里村办公楼第3层房产 |
673㎡ |
10年 |
127870元 |
6万元 |
2万元 |
|
4 |
瑞安市汀田街道荣里村办公楼第4层房产 |
673㎡ |
10年 |
121140元 |
6万元 |
2万元 |
|
5 |
瑞安市汀田街道荣里村办公楼第5层房产 |
673㎡ |
10年 |
114410元 |
5万元 |
2万元 |
|
注：1、租期10年，前5年租金不变，第6-10年租金均为在第5年租金基础上增加5%；租金一年一付，先付后用，次年租金需在上一年租金到期前两个月付清；2、业态要求：不得作为生产厂房及养老业态经营场所，不得从事重污染、高噪音及易燃易爆行业；3、以上标的西首道坦作为租赁房产的配套场地无偿归买受人使用，但买受人在使用时不得在道坦空地上搭建任何形式的建筑物；租赁期间因政府行为、城市建设、拆迁安置、公共利益及村集体统一规划建设等原因造成道坦使用面积差异的，不再进行找补且不影响约定的租金金额；4、以上标的电梯及电梯入户大厅不列入本次租赁范围（办公类业态可共享电梯使用权）；标的1路边围墙门面买受人可与村经合社协商拆除；5、本次租赁产生的税、费均由买受人承担；村经合社只开具农经收据；6、因经营需要办理的相关审批手续及证照所产生的审批风险和责任由买受人自行承担。 |
||||||
二、招租方式：二位或二位以上竞买者参与竞买的，通过竞价方式以价高者得规则确定买受人；如只有一位竞买人参与竞买，则按起拍价成交。
三、竞买对象：具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。
四、展示时间、地点：即日起至2023年11月23日16时止（工作时间），标的物现场。
五、标的情况说明：标的均按实物现状拍卖，竞买人有义务实地查看拍卖标的的具体情况，并仔细阅读拍卖人提供的拍卖文件，对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受，拍卖人不承担瑕疵担保责任。
六、报名时间、地点：2023年11月22日9时至11月23日16时止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼,瑞安市农村产权服务中心。
个人凭身份证（企业凭营业执照、公章、法定代表人身份证）及竞买保证金交款凭证到报名地点办理报名登记手续，委托他人办理的应当提供授权委托书。保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准。成交者，竞买保证金转为租赁履约保证金，剩余部分冲抵部分成交价款，于竞拍结束后三个工作日内付清剩余全部款项；未成交者，保证金于拍卖会结束后三个工作日内无息退还。
七、竞买保证金交纳账户：
户 名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；
开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；
账 号：201000201134524；
联系电话：15967705666（拍卖公司） 66807171（产权中心）
瑞安市农村产权服务中心有限责任公司
瑞安市汀田街道荣里村股份经济合作社
温州中榜拍卖有限公司
2023年11月17日
