受委托，定于2024年4月12日上午9:00，在瑞安市安福路30号瑞安市农村产权服务中心一楼拍卖大厅，将以下标的物租赁权进行拍卖，现公告如下：

一、标的：

序号	标的名称	面积	租期	首年租金 起拍价	竞买 保证金	租赁履约 保证金
1	瑞安市飞云街道西垟村安置房江南春晓第7幢及8幢部分第一层商业用房（门牌号：10-19）	约386.07㎡	5年	104529元	2万元	11000元
2	瑞安市飞云街道西垟村安置房江南春晓第8幢第一层部分商业用房（门牌号：1-9）	约334.25㎡	5年	72399元	2万元	8000元
注：1、租期5年，前3年租金不变，第4年起每年租金在上一年租金基础上逐年递增5%，一年一付，先付后用；装修免租期30天，不计租期及租金；2、业态要求：不得从事重污染、高噪音及易燃易爆行业；3、本次租赁产生的税、费均由买受人承担；村方只开具农经收据；4、标的物有不动产权证（权利性质：出让/其他，用途：商服用地/商业服务），因经营需要办理的相关审批手续及证照所产生的审批风险和责任由买受人自行承担；5、一份竞买保证金可竞价任意一个标的，如需竞价多个标的的，须交纳相应份数的竞买保证金。

二、拍卖方式：二位或二位以上竞买者参与竞买的，通过竞价方式以价高者得规则确定买 受人；如只有一位竞买人参与竞买，则按起拍价成交。

三、竞买对象：具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

四、展示时间、地点：即日起至2024年4月10日16时止（工作时间），在标的物现场。

五、标的情况说明：标的均按实物现状拍卖，竞买人有义务实地查看拍卖标的的具体情况，并仔细阅读拍卖人提供的拍卖文件，对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

六、报名时间、地点：2024年4月9日9时至2024年4月10日16时止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼,瑞安市农村产权服务中心。

个人凭身份证（企业凭营业执照、公章、法定代表人身份证）及竞买保证金交款凭证到报名地点办理报名登记手续，委托他人办理的应当提供委托公证书。保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准。成交者，竞买保证金转为租赁履约保证金，剩余部分冲抵部分成交价款，于竞拍结束后三个工作日内付清剩余全部款项；未成交者，保证金于竞拍结束后三个工作日内无息退还。

七、竞买保证金交纳账户：

户  名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；

开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；

账  号：201000201134524；

联系电话：15967705666（拍卖公司）            66807171（产权中心）

 

瑞安市农村产权服务中心有限责任公司

 瑞安市飞云街道西垟村股份经济合作社

温州中榜拍卖有限公司

2024年4月2日